Cho thuê nhà xưởng diện tích nhỏ tại huyện Củ Chi sản xuất bao bì
Nhà đầu tư sẽ muốn thuê nhà xưởng nhỏ xây sẵn tại Củ Chi để làm bao bì? Nhu cầu này là có. Họ quan tâm đến việc mở dự án tại Củ Chi nhưng không thuê đất. Nhưng thuê nhà xưởng khả thi không? Đây là câu hỏi nhiều doanh nghiệp sản xuất bao bì thật sự rất quan tâm.
Bài viết này, chúng tôi đánh giá một chút về nhu cầu thuê nhà xưởng để sản xuất bao bì của nhiều doanh nghiệp hiện nay. Lý do nên thuê nhà xưởng khu công nghiệp tại Củ Chi là gì? Phù hợp với doanh nghiệp sản xuất bao bì ra sao? Thuê nhà xưởng Củ Chi ở đâu tốt?
1/ Đắn đo thuê đất công nghiệp hay thuê xưởng tại Củ Chi
Như đã đề cập trong một số bài viết trước, huyện Củ Chi là địa phương có nhiều lợi thế và dư địa chuyển đổi cơ cấu sản xuất từ nông nghiệp sang công nghiệp. Đặc biệt là phát triển sản xuất công nghiệp tập trung như cơ khí chế tạo và chế biến. Trong đó, sản xuất bao bì cũng là một trong những ngành sản xuất chiếm số lượng doanh nghiệp tham gia đáng kể tại Củ Chi.
Hiện trạng là nhiều doanh nghiệp vẫn đang tập trung sản xuất tại khu vực dân cư. Đa phần các doanh nghiệp sản xuất bao bì là doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Quy mô nhà xưởng nhỏ vẫn chiếm đa số và dễ xảy ra nguy cơ cháy nổ cao.
Được biết, nhiều doanh nghiệp cũng đã bắt đầu nghĩ đến việc dịch chuyển hoặc mở rộng sản xuất vào các KCN tại Củ Chi. Tuy nhiên, quỹ đất cho thuê tại các Khu công nghiệp tại Củ Chi đã không còn đủ để đáp ứng nhu cầu đó hoặc quỹ đất đã hết từ lâu. Hoặc nếu thuê đất thì chi phí thuê cũng không vừa túi tiền của nhiều doanh nghiệp.
Nhu cầu đầu tư sản xuất vào khu công nghiệp Củ Chi là rất lớn. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn đắn đo và chờ đợi về quy hoạch các KCN Củ Chi mở rộng. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp khác lựa chọn giải pháp thay thế là thuê nhà xưởng nhỏ Củ Chi trong khu công nghiệp.
2/ Nhu cầu thuê nhà xưởng nhỏ Củ Chi làm bao bì
Vì sao là nhà xưởng nhỏ? Xưởng nhỏ diện tích bao nhiêu? Có thể nói, ngoài khu công nghiệp, khái niệm nhà xưởng nhỏ rất đa dạng. Nhưng trong khu công nghiệp thì nhà xưởng nhỏ Củ Chi sẽ từ 500m2 đến 1000m2. Các nhà xưởng nhỏ này được xem là phù hợp và vừa vặn với túi tiền của nhiều doanh nghiệp. Nên nếu cơ sở sản xuất chỉ nắm trong tay khoảng 5-8 tỷ đồng hoàn toàn có thể đầu tư.
Ví dụ: thuê nhà xưởng 1000m2 tại KCN Đông Nam, Củ Chi. Doanh nghiệp sẽ được thuê nhà xưởng miễn phí tiền thuê văn phòng. Diện tích văn phòng đến 130m2 (nhà vệ sinh bố trí sẵn tiện nghi cao). Ngoài ra, sân bãi diện tích hơn 200m2 được bảo vệ trực 24/24. Doanh nghiệp thoải mái sản xuất với đầy đủ tiện nghi. Bạn chỉ cầm 3 tỷ vẫn xoay sở làm hàng thoải mái trong khi chỉ cần trả tiền thuê mỗi 3 tháng/lần. Đồng vốn chỉ cần tập trung nhiều cho nguyên vật liệu và máy móc thiết bị.
3/ Cho thuê nhà xưởng diện tích nhỏ tại KCN Đông Nam với giá tốt
Khuôn viên nhà xưởng KCN Đông Nam đã được xây dựng và nghiệm thu hoàn thiện. Doanh nghiệp chỉ cần thuê và làm thủ tục đầu tư. Sau 2 tháng đã có thể sản xuất ngay vì bao bì không gây ô nhiễm nên không mất thời gian thẩm định môi trường. Không gian nhà xưởng sạch sẽ, thông thoáng sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu nguy cơ mất an toàn lao động. Đồng thời, giúp doanh nghiệp an tâm sản xuất. Thời hạn thuê xưởng tối thiểu 5 năm, tối đa có thể 10 năm.
Ngoài ra, nếu doanh nghiệp muốn mở rộng bất ngờ, có thể thuê các module xưởng 1000m2 và làm hàng. Khi không cần nữa thì không trả mặt bằng thuê rồi nhận lại cọc. Đồng nghĩa với việc thay vì thuê đất và tự xây xưởng với chi phí quá lớn nhưng đôi khi không sản xuất hết công suất. Nếu bỏ xưởng trống sẽ gây lãng phí và thậm chí cũng không thể cho thuê được.
Vì vậy, khi doanh nghiệp nên thuê nhà xưởng nhỏ Củ Chi trong khu công nghiệp. Và chúng tôi đề xuất thuê nhà xưởng tại KCN Đông Nam (Củ Chi) của Sài Gòn VRG. Nhà xưởng này được xây dựng trong khu công nghiệp tại Củ Chi và gần Bình Dương. Nhà xưởng xây mới 100% với chất lượng cao, không gian thoáng đãng. Ngoài ra, giao thông kết nối thuận lợi và đặc biệt giá thuê xưởng cạnh tranh.
>>Xem thêm: