Số lượng khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam là bao nhiêu? Đây là câu hỏi được nhiều người tìm kiếm thời gian qua.
1. Số lượng khu công nghiệp tại Việt Nam hiện nay
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hiện Việt Nam có 370 khu công nghiệp được thành lập. Tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 115.200 ha. Trong đó, diện tích đất khu công nghiệp Việt Nam đạt khoảng 73.300 ha. Diện tích đất khu công nghiệp chiếm khoảng 64% diện tích đất tự nhiên.
Có 284 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 84.200 ha. Diện tích đất khu công nghiệp đạt khoảng 55.900 ha. Trong số này, có 86 khu công nghiệp đang trong quá trình xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 31.000 ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 17.500 ha.
Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê của các khu công nghiệp đạt khoảng 43.400 ha. Tỷ lệ lấp đầy của các KCN tại Việt Nam đạt 57,8%. Riêng các khu công nghiệp đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đi vào hoạt động có tỷ lệ lấp đầy khoảng 71,7%.
Các khu công nghiệp được thành lập trên 61 tỉnh, thành phố. Khu công nghiệp tại Việt Nam chủ yếu tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm. Mục đích nhằm phát huy lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế của các vùng. Các vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ hiện có tổng cộng 208 khu công nghiệp. Tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 71.800 ha. Diiện tích đất khu công nghiệp ở hai vùng này đạt khoảng 46.200 ha.
2. Chất lượng khu công nghiệp tại Việt Nam thế nào
Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp cần tiếp tục được cải thiện. Các chính sách, cơ chế và quản lý đang được hoàn thiện để nâng cao hiệu quả hoạt động. Điều này vô cùng cần thiết để Việt Nam có để đón làn sóng đầu tư và dịch chuyển sản xuất. Vị trí của các dự án mới rất quan trọng vì hầu hết nhu cầu về sản xuất và dịch vụ hậu cần kho bãi vẫn phụ thuộc vào các tỉnh công nghiệp trọng điểm hoặc các địa phương cấp 1.
Ví dụ: Thành phố Hồ Chí Minh vẫn có nhu cầu rất lớn về đất khu công nghiệp. Tuy nhiên, quỹ đất lại không có sẵn vì những khó khăn pháp lý. Vì vậy, điều kiện pháp lý cần được cải thiện để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư thuê đất.
Trong khi đó, các dự án ở địa phương cấp 2 cạnh tranh về giá và diện tích thuê. Các tỉnh này thường giáp Hồ Chí Minh gồm Tây Ninh, Bình Phước, Long An, Vũng Tàu. Các tỉnh này tập trung thu hút đầu tư nước ngoài với giá thuê cạnh tranh hơn so với Hồ Chí Minh. Nguồn cung đất tại các tỉnh cũng dồi dào hơn. Việc đầu tư nhiều hơn vào cơ sở hạ tầng và kết nối mạng lưới giao thông đóng vai trò rất quan trọng trong lộ trình phát triển của các địa phương này.
Xem thêm:
+ Nhu cầu thuê nhà xưởng trong KCN tại Hồ Chí Minh