Nhà xưởng nhỏ cho thuê tại huyện Củ Chi trong khu công nghiệp
Hiện tại, việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp Củ Chi gần Bình Dương đang trở thành xu hướng mới đối nhiều doanh nghiệp. Chủ yếu hướng đến nhu cầu dịch chuyển và mở rộng sản xuất nhằm phục vụ các đơn hàng tại khu công nghiệp ở Bình Dương. Điều này hoàn toàn phù hợp với nhu cầu và tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay.
1. Đánh giá nhu cầu thuê nhà xưởng gần Bình Dương hiện nay
Thông thường, các doanh nghiệp lớn theo xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng theo hướng “Trung Quốc +1”. Nguyên nhân do tác động của chiến tranh thương mại kéo dài, các nhà sản xuất lớn bắt đầu tìm các địa điểm mới. Địa điểm mang tính chiến lược về phát triển công nghiệp tại phía Nam, trong đó có Bình Dương. Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nội địa hoặc nước ngoài, việc theo chuỗi cung ứng với các bạn hàng lớn là trọng tâm là điều tất yếu.
Bình Dương có quỹ đất lớn đang thu hút nhiều dự án FDI quy mô lớn. Điều này tạo sức hút với các nhà sản xuất ngày càng hứng thú. Nhiều nhà cung cấp hiện nay là gấp rút đi vào sản xuất để theo kịp tiến độ của đối tác lớn. Giải pháp khả dĩ chính là thuê nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp.
2. Nhà xưởng nhỏ cho thuê tại huyện Củ Chi gần Bình Dương
Củ Chi là huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm KCN lớn nhỏ. Huyện Củ Chi lại là địa phương giáp với Thủ Dầu Một (Bình Dương). Đây là lợi thế của huyện này, trong đó có KCN Đông Nam (Củ Chi) chỉ cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 1 km. Ngược lại, rất nhiều khu công nghiệp và trục đường giao thông của Bình Dương cũng giáp địa phận huyện Củ Chi.
Với nhu cầu cung ứng phụ trợ và nguyên liệu sản xuất lớn, nhà xưởng nhỏ cho thuê trong khu công nghiệp Đông Nam có thể là một những lựa chọn tốt. Điều này rất phù hợp với nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Việc thuê xưởng tiêu chuẩn có sẵn phục vụ ngay yêu cầu vào sản xuất chỉ trong 3 tháng, và doanh nghiệp sẵn sàng nhận đơn hàng ngay mà không cần chờ quá trình thuê đất và xây dựng. Ngoài ra, nhà xưởng cũng giúp việc lưu trữ hàng hóa, nguyên vật liệu chuyển sang Bình Dương nhanh chóng từ Hồ Chí Minh.
3. Thuê nhà xưởng sản xuất phù hợp từ 1000m2
Đối với các doanh nghiệp sản xuất, việc lựa chọn xưởng rất quan trọng. Thuê nhà xưởng thường là xưởng trệt tiêu chuẩn có văn phòng. Nguyên nhân xuất phát từ đặc thù sản xuất cần dây chuyền máy móc nặng, vận chuyển cồng kềnh như các ngành cơ khí, sản xuất cơ khí từ sắt thép, nhôm, v.v. Các ngành cơ khí thường sử dụng xưởng trệt vì nó thoáng, nền xưởng vững chãi, chịu lực tốt, vận chuyển nâng hạ lên xuống dễ dàng.
Thuê nhà xưởng trệt cũng được ưa chuộng để chứa hàng hóa, nguyên liệu. Thuê nhà xưởng sẽ đáp ứng được việc trữ các loại hàng hóa với số lượng nhiều. Các sản phẩm như nông sản (cà phê, điều, hạt nhựa, v.v) với vài trăm đến cả ngàn bao tải/pallet chất cao. Hoặc có thể bố trí crack để các linh kiện có số khối lẫn số lượng mã hàng lớn, v.v.
Với những ưu điểm như trên, thuê nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp Đông Nam sẽ là lựa chọn thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi sự tiện lợi của nó. Dự báo nhu cầu về xưởng loại này vẫn sẽ tăng cao và vẫn là lựa chọn cho nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp cung ứng phụ trợ và doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và nhỏ.